一、引导商户入驻

招商服务人员的主要职责就是负责联系并吸引潜在商家入驻商业综合体。他们要了解市场动态，洞察消费趋势，针对不同类型的商铺制定有效的招商策略。

二、进行现场考察

在确定合作意向后，招商专员需要陪同企业代表对项目进行实地考察，详细了解项目的地理位置、交通便利性、周边环境及商业氛围等信息。同时也会对商户自身情况进行综合评估，确保双方需求匹配度。

三、谈判与签约

在完成初步筛选后，招商服务团队将进入正式的谈判阶段。通过沟通协调，明确租金价格、装修标准以及各项运营支持措施等内容，并最终促成双方达成一致意见并签署相关合同文件。

四、跟踪服务

当店铺正式开业营业以后，招商专员还会持续跟进商户经营情况及反馈问题。帮助解决实际中遇到的各种困难和挑战，确保其顺利入驻并稳定发展下去。

总之，招商服务岗位在商业综合体运营中扮演着不可或缺的角色，他们不仅承担起连接商家与市场的桥梁作用，还为整个项目带来丰厚的经济效益。